环境提档、管理升级水岸漫街焕新颜

来源：呼和浩特市国有资产监督管理委员会发布日期：2025-02-20 点击量：

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按照2025年2月11日市委书记包钢对水岸漫街运营管理指示精神，青资公司迅速响应，组织召开党政联席会，制定专项提升方案，围绕环境提档、管理升级、业态优化三大核心目标，全面推进街区品质焕新，着力打造“高端特色商业街”与“城市活力地标”。

一、净化、美化、亮化工程

（一）街区环境净化

集中清理整治：完成4.5万平方米街区的深度清洁，规范外设垃圾桶布局，新增分类垃圾桶12处，明确分类标准与投放时间，并制定违规投放处罚措施。

长效管理机制：由物业公司每日巡查维护，强化商户“门前三包”责任，确保街区环境整洁有序。增设观光车，实现街区人车分流。

（二）街区景观美化

绿化升级：增设与街区风貌协调的花槽106个，铺设高仿真花卉4445支，形成“立体花廊”视觉效果，有效遏制车辆占道问题。

主题场景营造：计划利用公共绿地打造季节性打卡区，结合节日、时令主题动态调整布景方案，提升景观吸引力。

（三）街区夜间亮化

重点区域亮化：已完成街区南北两端地标建筑（12号楼、消防塔栋）外立面亮化工程，并与街区灯光系统联动。

全域光环境提升：下一步将重点打造“空中+地面”立体光带，优化广场、公共区域及街区上空照明，与西侧如意河灯光秀形成联动夜景带，激活全时段消费活力。

二、管理升级与招商布局优化

（一）管理架构调整

变更管理主体：街区运营主体由原城乡公司变更为城市资产公司，强化专业化运营能力，统筹业态规划、招商监管及资产维护，确保街区可持续发展。

统一管理系统：计划对街区商户实行统一管理，建立统一结算系统，实时监控与分析当日营业数据，准确掌握街区第三产业消费数据，同时纳入新城区统计口径，为制定餐饮行业政策、城市商业规划、促进消费能级提升等提供科学依据。

（二）差异化招商策略

冬季主题运营：

推出冰雪主题市集，设置冰雕互动、跨年灯光秀等特色项目；联合文旅部门发放“暖冬消费券”，串联周边博物馆、剧院推出“逛展-观剧-游街”联票，提升客群粘性。

夏季主题运营：

打造啤酒消夏夜市，引入本土精酿啤酒、美食文创市集，联动商户推出“夜市专属折扣套餐”；增设喷雾降温设备、遮阳休憩区及霓虹灯牌、集装箱艺术装置等网红元素，塑造“夜经济”标杆。

（三）业态结构调整

水岸漫街共有楼宇12栋，目前9栋在经营中（入驻商户21家），1栋正在招租，包头及赤峰办事处办公占用2栋楼宇（协调腾退后招租）。

高端品牌引入：重点吸引国内高端特色餐厅及当地认可度较高的品牌商户入驻，提升街区整体品质。

业态多元化布局：结合市场趋势，丰富消费种类，引入餐饮、零售、文创等领域知名消费品牌，满足多样化消费需求，增强街区竞争力。

下一步，青资公司将严格贯彻市委指示精神，以“环境提档为基础、业态升级为核心、精细管理为保障”，深化环境治理、加速招商落地、活动引流增效，全力推动水岸漫街向“高端化、特色化、品牌化”商业街区转型，助力城市经济高质量发展，实现国有资产保值增值目标。

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